1.招商條件

本項(xiàng)目為南昌地鐵1號(hào)線師大東側(cè)地鐵配套物業(yè)（五層樓部分）招租項(xiàng)目，采購人為南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，代理機(jī)構(gòu)為江西國政招標(biāo)咨詢有限公司。項(xiàng)目場(chǎng)地已具備招商條件，現(xiàn)根據(jù)《南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司采購平臺(tái)管理辦法》進(jìn)行公開招商。

2.項(xiàng)目概況與招商范圍

2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：江西省南昌市。

2.2 標(biāo)段劃分：共劃分2 個(gè)標(biāo)段。

2.3 租賃期限：標(biāo)段一（一樓商鋪）：5年；標(biāo)段二（一樓至五樓物業(yè)）：10年。

2.4 招標(biāo)范圍：南昌市北京西路451號(hào)地鐵文教綜合樓，江西師范大學(xué)東側(cè)五層樓商業(yè)辦公樓，五層樓部分還建單位產(chǎn)權(quán)面積及軌道自持產(chǎn)權(quán)面積，物業(yè)為框架結(jié)構(gòu)，地下1層、地上5層，規(guī)劃業(yè)態(tài)地上1層為商業(yè)、2層為商業(yè)附屬辦公、3至5層為酒店。

注：1、標(biāo)段一、二允許兼投兼中，標(biāo)段二先于標(biāo)段一競(jìng)價(jià)。

2、詳見附件還建示意圖

3.應(yīng)答人資格要求

3.1 應(yīng)答人須為具備中華人民共和國境內(nèi)獨(dú)立法人資格的企業(yè)；

3.2 應(yīng)答人未在以往項(xiàng)目中因違約被招租人書面拒絕應(yīng)答名單內(nèi)；

3.3 在競(jìng)價(jià)報(bào)名截止日期前三年內(nèi)，應(yīng)答人未發(fā)生一般及以上安全生產(chǎn)事故，且未發(fā)生一般及以上食品安全事故；沒有因違法經(jīng)營行為受到刑事處罰或吊銷營業(yè)執(zhí)照的重大違法記錄。

3.4 經(jīng)營面積：

（1）標(biāo)段一：應(yīng)答人除受“人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)”監(jiān)管的持牌金融機(jī)構(gòu)外，需提供不少于1個(gè)正在從事的經(jīng)營項(xiàng)目，經(jīng)營面積不低于250㎡；

（2）標(biāo)段二：應(yīng)答人需提供不少于1個(gè)正在從事的經(jīng)營項(xiàng)目，如提供單體項(xiàng)目經(jīng)營總面積不低于2500㎡，如提供2個(gè)以上項(xiàng)目合計(jì)經(jīng)營總面積不低于3500㎡且任意一個(gè)不小于1500㎡；

3.5、本物業(yè)不接受任何形式的聯(lián)合體應(yīng)答。

4. 報(bào)名方法

4.1 報(bào)名地點(diǎn)：南昌市廬山南大道348號(hào)十樓

4.2 報(bào)名時(shí)間： 2020年8月21日～2020年8月27日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至16:30（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。

4.3 應(yīng)答人在報(bào)名時(shí)須提交以下材料原件：

4.3.1 企業(yè)法定代表人證明材料（法定代表人報(bào)名時(shí)）或法定代表人授權(quán)委托書（被授權(quán)人報(bào)名時(shí)）及本人有效身份證明；

4.3.2 單位介紹信。

5. 遞交競(jìng)價(jià)應(yīng)答文件地點(diǎn)及競(jìng)價(jià)時(shí)間

5.1 競(jìng)價(jià)時(shí)間：詳見競(jìng)價(jià)文件。

5.2 遞交競(jìng)價(jià)應(yīng)答文件及競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：詳見競(jìng)價(jià)文件。

6. 公告發(fā)布媒體

本公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌軌道交通集團(tuán)有限公司http：//www.ncmtr.com》、《江西國政招標(biāo)咨詢有限公司www.mieseiso.com.》上同時(shí)發(fā)布。

7. 競(jìng)價(jià)文件售價(jià)

競(jìng)價(jià)文件售價(jià)為：人民幣 300 元/份。競(jìng)價(jià)文件售后不退。

8. 聯(lián)系方式

8.1 招租人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

8.2 聯(lián)系人及電話：李先生 0791-83960117（工作時(shí)間09時(shí)~17時(shí)）

8.3 招商代理機(jī)構(gòu)：江西國政招標(biāo)咨詢有限公司

8.4 聯(lián) 系 人：朱珍珍、方婷

8.5  電　　話：0791-88194897 、傳　　真：0791-88194861

8.6  郵　　編：330038