1.招商條件

本項目為南昌地鐵1號線師大東側地鐵配套物業（五層樓部分）二層租賃項目（標段二）、三層至五層租賃項目（標段三），招租人為南昌軌道交通資產經營有限公司，代理機構為江西國政招標咨詢有限公司。項目場地已具備招商條件，現根據《南昌軌道交通資產經營有限公司采購平臺管理辦法》進行公開招商。

2.項目概況與招商范圍

2.1 項目地點：江西省南昌市。

2.2 標段二（二層物業）：5年；標段三（（三層至五層物業）：10年。

2.3 招標范圍：本次招商范圍為師大東側地鐵配套物業（五層樓部分）二層、三層至五層物業，標段二物業為框架結構，規劃業態為商業附屬辦公，總建筑面積：770.85㎡，其中還建單位江西云志文化傳播發展有限責任公司持有面積178.12㎡，南昌軌道交通集團有限公司持有面積592.73㎡，分別簽訂租賃合同；標段三物業為框架結構，總建筑面積：2329.17㎡，其中還建單位江西云志文化傳播發展有限責任公司持有面積570.52㎡，南昌軌道交通集團有限公司持有面積1758.65㎡，分別簽訂租賃合同。標段二、標段三物業面積明細表如下：

注：詳見附件還建示意圖

3.應答人資格要求

3.1、應答人須為具備中華人民共和國境內獨立法人資格的企業；

3.2、應答人未在以往項目中因違約被招租人書面拒絕應答名單內；

3.3、應答人近三年（2018年5月1日至競價文件遞交截止時間）無違法經營行為及違約記錄，無一切與企業經營以及法人個人誠信相關的不良記錄。（證明材料：信用中國網站（https://www.creditchina.gov.cn/）信用信息報告、國家企業信用信息公示系統網站（http://gsxt.amr.jiangxi.gov.cn/）企業信息報告書）；

3.4、經營面積：

標段二：應答人須提供1個以上正在從事的經營項目，單體項目經營面積不低于600㎡；

標段三：應答人須提供不少于1個正在從事的經營項目，如提供單體項目經營總面積不低于2500㎡，如提供2個以上項目合計經營總面積不低于3500㎡且任意一個不小于1500㎡；

3.5、本物業不接受任何形式的聯合體應答。

4. 報名方法

4.1 報名地點：南昌市廬山南大道348號十樓

4.2 報名時間：2021年5月18日～2021年5月25日，每日上午09:00至12:00，下午13:30至16:00（法定公休日、節假日除外，逾期不予受理）。

4.3 應答人在報名時須提交以下材料原件：

4.3.1 企業法定代表人證明材料（法定代表人報名時）或法定代表人授權委托書（被授權人報名時）及本人有效身份證明；

4.3.2 單位介紹信。

5. 遞交競價應答文件地點及競價時間

5.1 競價時間：詳見競價文件。

5.2 遞交競價應答文件及競價地點：詳見競價文件。

6. 公告發布媒體

本公告在《中國采購與招標網http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌軌道交通集團有限公司http：//www.ncmtr.com》、《江西國政招標咨詢有限公司www.mieseiso.com》上同時發布。

7. 競價文件售價

競價文件售價為：人民幣300元/份。競價文件售后不退。

8. 聯系方式

8.1 招租人：南昌軌道交通資產經營有限公司

8.2 聯系人及電話：李先生 0791-83960117（工作時間09時~17時）

8.3 招商代理機構：江西國政招標咨詢有限公司

8.4 聯 系 人：朱珍珍、方婷

8.5  電　　話：0791-88194897 、傳　　真：0791-88194861

8.6  郵　　編：330038